51租号玩是租号玩吗,51租号玩安全吗?

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1. 裸房是什么房子？

裸房是什么房子？

毛坯房

裸房和裸婚的意思一样,其实就是毛坯房,没有经过任何装修过的,一般而言与精装中装房子比起来,还算比较便宜。

裸房最大的特点就是相比于同类型的房子，裸房在价格上会便宜很多。其减少的费用主要体现在开发商的广告推广费用和销售环节费用上。

裸房就是，空房子，没有任何家具，的房子，裸房最大的特点就是相比于同类型的房子，裸房在价格上会便宜很多。

其减少的费用主要体现在开发商的广告推广费用和销售环节费用上。[1]

O2O网络直销

裸房的另一个特点是***用O2O模式进行网络直销，是房地产由转战线上的一个标志。

优势

宣传渠道优化

打破楼盘推广的局限，利用丰富的互联网***及多样的线上传播渠道，不受空间限制，更大面积地提高宣传覆盖率，节省实体宣传物料及高额广告费，优化宣传渠道，降低楼盘营销费用。[1]

压缩中间环节

在楼盘销售中，每一道环节都要耗费一定的费用，而这部分的费用就需要在商品进销价格中得到补偿。因此，商品的进销差价与销售所涉及的环节的增减有关。所以，裸房通过对销售中间环节的压缩，使得过程更加简单合理化，建立健康的商品价格体系。

提高去化效率

裸房:房屋本身（顶面、墙面、地面、配电等）达到基本居住条件。

毛坯房：房屋本身（顶面、墙面、地面、配电等）达不到基本居住条件，需二次装修后才能入住。裸房是由51置业网首创的一种楼盘直销模式。主要是指房地产开发商将房子建好后，直接将房子投入O2O房地产门户网站进行销售。

这样，房地产开发商就减少了营销推广活动，省下的广告推广费用相当于房价的2%-6%。由于房子销售***用的是O2O网络直销，购房用户直接通过网络购买房子，省下销售环节费用相当于房价的4%-10%。简而言之，裸房就是通过O2O房产门户网站销售的房子，其与同类型房子最大的差别是裸房的价格会便宜6%-16%。

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